Wer beispielsweise ein neues Konto eröffnen oder einen Kredit für sein Unternehmen beantragen möchte, sollte zuvor eine Schufa-Eigenauskunft beantragen. Dies kann bei der zentralen Stelle in Wiesbaden oder bei der für das jeweilige Bundesland zuständigen Schufa geschehen. Dies schafft Klarheit und Sicherheit gegenüber der Bank. Denn ist die Hausbank oder kreditwillige Bank erst mal auf einen negativen Schufaeintrag gestoßen, egal ob berechtigt oder unberechtigt, sind die Türen trotz Klärung des Sachverhaltes oftmals im Nachhinein geschlossen. Sorgen Sie vor und verschenken Sie nicht unnötig Zeit und Chancen.

Auch wenn Sie in der Vergangenheit einen Schufaeintrag hatten, jedoch die Forderung nachweislich ausgeglichen wurde, ist dies kein negatives Kriterium für eine neue Kreditvergabe.

Der Altkredit wird entnommen und ist bei einer neuen Kreditanfrage durch eine Bank oder Leasingunternehmen usw. nicht mehr sichtbar. In manchen Fällen wird jedoch die Schufa versehentlich nicht informiert und die alten Daten stehen dennoch in der Auskunftei. Dies kann aber zur Ablehnung eines Kredites führen.

Die Löschung einer getilgten Kreditschuld, eines Kreditkontos, einer alten Handy-Nr., einer eingetragenen Forderung eines Gläubigers und sonstiges ist auf Nachweis jederzeit durch die Schufa aus zu führen. Wer den Nachweis erbringt, dass der Eintrag fehlerhaft und keine Forderung mehr besteht, hat generell das Anrecht auf Löschung der bisherigen Eintragung.

Selbst die Abgabe der Eidesstattlichen Versicherung, volkstümlich auch Offenbarungseid genannt, erlischt automatisch nach drei Jahren. Nach Ablauf dieser Frist muss diese negative Eintragung durch die Schufa-Auskunftei definitiv entnommen werden.

Bedingt durch die aktuelle Finanzkrise ist es für Existenzgründer schwerer als je zuvor, einen Kredit durch die Hausbank zu bekommen.

Da viele Banken aktuell wenig flüssige Mittel im Bestand haben, sind diese dazu gehalten selbst auch wiederum Kredite aufzunehmen. Bedingt durch die Finanzsituation und der Pleiten von vielen Banken misstrauen sich die Kreditinstitute gegenseitig und sind nicht unbedingt bereit, einen Kredit auszulegen. Um dennoch ein Darlehen für sein künftiges Geschäft zu erhalten, gilt es noch andere etwas weniger bekannte Möglichkeiten aufzugreifen. Mit diesem Instrument ist die Situation für Existenzgründer nicht mehr unbedingt aussichtslos.

Bereitet der Existenzgründer seine künftige Selbständigkeit gut vor, kann er sich gegebenenfalls staatliche Unterstützung sichern. In diesem Fall helfen die Bürgschaftsbanken aus. Wichtig: Um sich eine Unterstützung durch die Bürgschaftsbank zu sichern ist es sehr wichtig, dass die Geschäftsidee schlüssig dargelegt wird. Hierbei müssen dann selbstverständlich folgende Unterlagen in einem persönlichen Gespräch vorgelegt werden: Businessplan, Rentabilitätsvorausschau, geprüfte Umsatz- und Ertragsvorausschau inkl. Testat des Steuerberaters. Manchmal ist es sogar sehr sinnvoll, wenn die Geschäftsidee detailliert beschrieben wird und eine Darstellung und Zielsetzung der eigenen Person beiliegt.

Ist die Bürgschaftsbank von der Geschäftsidee überzeugt, steht der künftigen Selbständigkeit nichts mehr im Wege. Die Bürgschaftsbank sichert einen Kredit mit bis zu 80% ab. Somit bleibt nur wenig Haftung an der eigentlichen Hausbank hängen. Die Kreditvergabe ist wird mit diesem Sicherheitshintergrund sehr viel schneller und einfacher bewilligt.

Auch Unternehmensgründer die über keine Sicherheiten verfügen, sollten bei der Bürgschaftsbank Ihr Projekt vortragen. In seltenen Fällen werden sogar bis zu 100% Ausfallbürgschaft durch die Bürgschaftsbank übernommen. Hier muss in der Regel das künftige Geschäft sehr gewinnträchtig sein und sich nach Ermessen der Bürgschaftsbank relativ schnell am Markt etablieren.

An wen kann man sich  wenden bzw. wo findet man eine Bürgschaftsbank? Bürgschaftsbanken gibt es in jedem Bundesland. Hier finden Sie die Kontaktadressen.

Viele Jung-Unternehmer starten mit Schulden in eine Selbständigkeit als Existenzgründer. Diese Schulden sind allein schon durch die Inanspruchnahme von Meister-BAföG zum Erwerb des Meistertitels in ihrem Handwerk entstanden. Das Meister-BAföG wird hier gerne für die Finanzierung der Lehrgangs- und Prüfungskosten genutzt.

Was allerdings sehr viele Jung-Unternehmer nicht wissen: Dieses Meister-BAföG ist unter Einhaltung gesetzlicher Richtlinien gegebenenfalls nicht oder nur teilweise  rückzahlbar. Die Rückzahlung ist einerseits einkommensabhängig, andererseits besteht die Möglichkeit durch Antrag auf Teilerlass und Festeinstellung von sozialversicherungspflichtigen Angestellten oder auch Auszubildenden, einen Anteil von etwa 66 Prozent des einst bewilligten Darlehens erlassen zu bekommen.

Gründen oder übernehmen mit Meister-BAföG geförderte Existenzgründer ein Unternehmen, haben sie aus folgenden Gründen die Chance das Darlehen  zum Teil erlassen zu bekommen:

• Innerhalb drei Jahre nach der geförderten Meister-BAföG-Maßnahme wurde eine Existenz gegründet.
• Einstellung von mind. zwei sozialversicherungspflichtigen Arbeitnehmern für mindestens vier Monate, mindestens eine Person darf nicht geringfügig beschäftigt sein (auch Auszubildende werden auf Antrag akzeptiert!)
• Die Beschäftigungsverhältnisse müssen noch bei Antragstellung bestehen
• Antragstellung vor Beendigung des dritten Jahres nach Prüfung
• Erlass von bis zu 66 Prozent der Lehrgangs- und Prüfungsgebühren

Der Teilerlass des als Meister-BAföG bezogenen Darlehens bezieht sich auf die Lehrgangs- und Prüfungsgebühren.

TIPP: Überprüfen Sie Ihre eigenen Verhältnisse auf Ihre Möglichkeiten und sparen Sie bares Geld. Einfacher geht es nicht! Das nicht rückzahlbare Geld können Sie nun für die Erweiterung Ihres Unternehmens nutzen. Oder Sie gönnen sich den lang ersehnten Urlaub.

Der Milliardenaufwand zur Rettung der IKB-Bank ist der wahrscheinliche Grund für die erhöhten Kreditzinsen bei der KfW-Bank.

Alle Wohneigentumsbesitzer, die planen über die KfW-Bank eine Finanzierung zur Modernisierung Ihrer Immobilie zu tätigen, sollten sich dies vorher sehr gut überlegen. Denn die KfW-Bank hat die aktuellen Kreditkonditionen innerhalb der letzten zwei Wochen um 34 Prozent angehoben.

Diese neuen Kreditzinsen gelten schon seit dem 10. April 2008. Wer also zuvor bis zum 09. April 2008 einen Antrag bei der KfW gestellt hat, ist auf der sicheren Seite und nicht von der Erhöhung betroffen.

Oftmals sind nach den aktuellen Kreditzinsen der KfW-Bank die auf dem freien Markt zur Verfügung stehenden Effektivzinssätze sehr viel günstiger.

Die Hauptbetroffenen dieser Abzocke sind hauptsächlich Eigenheimbesitzer, Wohnungsbaugesellschaften, Haussanierer als auch Modernisierer von Altbauten.

Tipp: Prüfen Sie vor der Unterzeichnung eines Kreditvertrages der KfW-Bank die Konditionen am freien Markt. Auch Ihre Hausbank macht Ihnen bestimmt schon ein gutes Angebot.

Service: Gratis Kreditvergleich

Viele Privatpersonen stecken aufgrund persönlicher oder wirtschaftlichen Schwierigkeiten in einer Notlage. Hier muss nur eine Trennung bzw. Scheidung anstehen oder der bisher sichere Arbeitsplatz aus Rationalisierungsgründen wegfallen, und schon fangen die Probleme an.

Aus diesem Grunde können diese Personen oftmals nicht die fällige monatliche Rate Ihres Hypothekenkredites für ihr Eigenheim bedienen.

Sollten Sie betroffen sein, können Sie nach vorheriger Absprache mit Ihrer Hausbank die Zins- und Tilgungszahlung vorübergehend aussetzen. Aber bedenken Sie, das dies ein Grund sein kann, warum Sie auf die schwarze Liste Ihrer Bank kommen.

Viele Banken verkaufen heutzutage Kredite und entledigen sich der zahlungsunwilligen und mit großen Zahlungsschwierigkeiten versehenen Schuldner. Darüber muss Sie Ihre Bank im Regelfall nicht informieren. Der Betroffene erhält normalerweise erst nach dem Verkauf des Kredites eine schriftliche Mitteilung vom neuen Kreditgeber. Dieser wird Ihnen dann mitteilen, in welcher Höhe sich nun Ihr Kredit beläuft. Dies kann aber erhebliche Abweichungen zum tatsächlichen Kreditbetrag darstellen.

Sie haben beispielsweise einen Hypothekenkredit in Höhe von 200.000 Euro vor Jahren aufgenommen und die Grundschuldeintragung liegt noch in der gleichen Höhe. Ihre reale Verbindlichkeit bei Ihrer Hausbank liegt jetzt nur noch bei 130.000 Euro und Ihre Bank hat Ihren Hypothekenkredit ohne Ihr Wissen mit dem Grundschuldbrief in der Ursprungshöhe verkauft. Dann haben Sie jetzt ein großes Problem, denn der gesamte Kredit in Höhe von Euro 200.000 wird erneut fällig.

Wichtig: Beim Verkauf des Kredites an einen Dritten zählt nur die aktuelle Grundschuldeintragung. Liegt diese noch bei Euro 200.000, müssen Sie diese Summe nochmals zahlen! Ihre ehemalige Hausbank gehört durch den frühzeitigen Abverkauf zu den Gewinnern und Sie wurden zum Verlierer!

Zusatztipp: Beachten Sie bei einem Neuabschluss eines Hypothekenkreditvertrages, dass Sie eine Klausel mit in den Vertrag hineinnehmen lassen, der den Abverkauf Ihres Kredites untersagt. Überprüfen Sie Ihren bestehenden Kreditvertrag auf diese Klausel und lassen Sie gegebenenfalls diese Textpassage nachtragen.

Aktualisieren Sie Ihren Grundschuldbrief auf die korrekte Eintragung. Die tatsächliche Höhe können Sie mit Ihrem Kreditarrangement bei Ihrer Bank abgleichen. Erledigen Sie dies sofort, auch wenn es Sie nun vielleicht ein paar hundert Euro kosten wird. Versäumen Sie dies nicht, denn ansonsten kann der Schaden in den sechsstelligen Bereich gehen.